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[时评]

房产中介还要祸害我们多久

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孤枫蝶影  独步江湖  发表于 2018-8-22 23:00:04 来自:华为Mate9 MHA-AL00
多么痛的领悟
云开大山  略有小成  发表于 2018-8-23 09:58:58 来自:荣耀9 美得有声有色
房主嫌弃收租麻烦,中介有本事包租。这不是黑心,觉得黑心可以不租,可以不买,生意没有强买强卖
五月霏雪  搞机社达人  发表于 2018-8-23 11:15:46 来自:浏览器
云开大山 发表于 2018-8-23 09:58
房主嫌弃收租麻烦,中介有本事包租。这不是黑心,觉得黑心可以不租,可以不买,生意没有强买强卖

现在的情况是,整体的租金都上涨了,看来你是不需要租房的,所以不觉得有什么不对。我在文中也说了,租房的人群不是刚毕业的学生,就是正在生活在社会底层的人,如果,他们慢慢因为租房成本上涨离开大城市,还有谁做最底层的工作?一些企业还有什么新鲜血液?这是连贯性的问题,不要单独只看表面!

点评

你觉得是中介拉起来的房租吗?我是做中介的。如果是中介有这样的能耐,中介公司能左右国家经济,我们中介都发达了。房地产牵扯到太多太多的东西了。我们老百姓,永远都弄不明白。  发表于 2018-8-23 11:38
哈哈,怪不得,不过,你看***了吗?讲真,房产中介的事情,我也是懂一些的,所以才这么说。对于一些大型中介这次的行动你了解吗?  发表于 2018-8-23 12:04
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云开大山  略有小成  发表于 2018-8-23 11:47:30 来自:荣耀9 美得有声有色
按照正常的交易流程,中介只负责房东和房客之间的信息撮合,所有的租金,是由房客交给房东的,中介只负责拿他的中介费而已。

按这个玩法,市场很健康,所有人都赚一点小钱,但是有些中介并不满足与这一点,动起了歪脑子,想赚大钱,采用什么方式呢,就是侵吞租客的租金。

看到这里你可能纳闷了,租客哪来的租金给你侵吞,下面,我给大家详细讲一讲中介的套路:

首先,中介和房东联系,承诺包租,钱由中介按月支付,房东一听好事啊,收租是个麻烦活,由中介统一包办放心多了,这就是长租公寓的前身,中介代管的租赁房源,而现在的长租公寓,实际上也是这么个玩法。

然后,中介和租客联系,号称押一付一甚至押0付一来吸引客源,只需要一点服务费就可以,通过种种诱导让你签了合同后,你突然发现,你和一家XX金融公司产生了联系,每个月的租金不是打给房东的,甚至也不是打给中介的,而是需要打给这家金融公司的,然后你的服务费,也是交给这家金融公司的。

这是为什么呢,原来中介诱导你签下的,是一份贷款合同,你以个人信用做承诺,通过绑定身份证和银行卡获得了金融公司一年的租金贷款,金融公司一次性把你12个月的租金全部打给了中介,然后你一个月一个月慢慢的还给银行钱,同时还要支付5.8%的“服务费”。
五月霏雪  搞机社达人  发表于 2018-8-23 12:08:54 来自:浏览器
云开大山 发表于 2018-8-23 11:47
按照正常的交易流程,中介只负责房东和房客之间的信息撮合,所有的租金,是由房客交给房东的,中介只负责拿 ...

你说的都是正常的中介流程

现在自如,蛋壳等是高价收房主的房子,然后进行改造,再进行出租。所以很多地方,尤其是出租房集中区房租涨的很多,这个情况现在多在北京等大城市有,如果,你在2、3线城市肯定没有这种情况。

如果,中介只是起到中间人的职责,这是正常的,有利于发展的。但是,有些大连锁,他们套路深深的,不小心就会被坑,这种情况是很多的。
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风00000  花粉版主  发表于 2018-8-26 15:37:00 来自:HUAWEI P20 Pro
伤心牢笼
永远彪哥  已臻大成  发表于 2018-8-26 19:57:33 来自:荣耀Note10 更大更快更Cool
中介本无害,只不过有的人作恶罢了
五月霏雪  搞机社达人  发表于 2018-8-26 21:37:38 来自:浏览器
永远彪哥 发表于 2018-8-26 19:57
中介本无害,只不过有的人作恶罢了

是的,原本是好的,就是有些人带坏了
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江乡河畔  独步江湖  发表于 2018-8-27 07:28:00 来自:华为Mate10 Pro
内容等待审核中……
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熟人2015  登峰造极  发表于 2018-8-28 08:10:00 来自:MI MAX
拉出去砍了
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