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[时评]

房产中介还要祸害我们多久

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五月霏雪  搞机社达人  发表于 2018-8-19 20:41:25 来自:浏览器

最新回复 2018-9-2 22:12:45

本帖最后由 五月霏雪 于 2018-8-19 21:11 编辑

最近房地产界炒租房的事又火了,有网友爆料,在北京自如、蛋壳等平台高于市场价收租房市场的房子,然后装修改造后再转手出租做二房东。经过他们的操作很多地区的房租已经直线上涨50%左右。

虽然自如和蛋壳出来辟谣,但是已经不止一位北京的网友在网上披露说,身边也遇到这种事情了。有网友说,房子买不起也就算了,现在租也要租不起了,这是要逼我们回老家吗?

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最近十几年中国的房地产异常火爆,房价的问题大家已经无力吐槽。而现如今的高房价,不得不说房产中介这是一个助手。不要说什么温州炒房团呀,不要说什么政府必须要靠炒地才能生存呀,他们多是在一手房领域起到一些作用,后期推高二手房房价的主要就是房产中介。

有很多人会很疑惑,房产中介他们手上没有实质性的物业,就是起到中间人的作用,他们怎么推高房价的呢?这就要说一些全国性连锁的中介机构了,在这里我就不提具体的名字了,就告诉大家,越是大型连锁机构,他们的套路越深!

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最常见的是一些中介会联系卖房的房主,跟他签定一个独家代理权,保证在一定的时间内把房子卖出,如果卖不出去,将会赔给房主一千或两千块的赔偿。很多人觉得这一点不会吃亏就签定协议,中介会把这样的房子高于市场价挂出去,然后给买房者传达这片房子又涨价的信息,让他们产生恐慌。这样,他们手中其他没有拿到独家代理权的房子更容易以高价成交。

而签定了独家代理的房产,如果在规定时间内没有卖出去,中介只是表面看起来损失了几千块,而实际他们通过抬高房价的方式赚取的中介费用要比这些多很多倍。中介的套路多多,我讲的这一个例子也真的是这些年最普通的老套路。

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而现在的租房市场呢?中介通过融资拿到大量的资金,疯狂的高于市场价收房子,再以更高的价格转租出去。租房的人多是生活在社会底层的人,他们从事着这个城市不起眼但是很重要的工作。还有一些是刚毕业的学生,他们更是城市的新鲜血液,是以后这个城市的活力,很多企业的创新还需要靠他们。如果他们被高房租所逼走,可以想象有多么的可怕。

用人单位也有可能因为房租的提高,现有的工资福利已经招不到合适的人员,被逼无奈他们也会提高工资,也就是说,企业的成本也会增加,这就是一个恶性循环,如果只是国内还好说,拿到国际市场上对比,我们一下就没了竞争力。

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再看看那些被改造过的房子吧,有人说,这些房子收上来以后,通过半个月或20天的改造就可以变成群租房。中介是要赚钱的,改造或装修用的材料也不会用好的产品,甲醛是不是超标这是更大的一个问题。可以毫无疑问的说,甲醛肯定是会超标的,但是租住在这里的人他们可能完全不会想到这问题。甲醛的释放也不是一朝一夕的问题,整个释放过程基本要十年左右!

这是多么可怕的事情!赚了钱不说,还很有可能是在害人!我们现在很多人,真的没有任何的畏惧之心,只要能赚钱,什么事情都可以做。如果整个国家都在这种模式里循环往复,那后果不堪想象呀!


文:五月霏雪
图:来源网络
(如有侵犯请联系作者删除)

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菡實  天下无双  发表于 2018-8-19 20:51:32 来自:TRT-AL00A
感謝分享!

点评

你这是怎么找来的?我还在编辑这呢  发表于 2018-8-19 21:10
五月霏雪  搞机社达人  发表于 2018-8-19 21:12:07 来自:浏览器

点评

我就在自如上班 嘻嘻...  发表于 2018-8-19 23:10
嗯,好好学习套路,自己也涨点心眼  发表于 2018-8-20 20:36
不完全是你说的这样 消气~  发表于 2018-8-20 23:06
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姬如千泷荆天明  搞机社达人  发表于 2018-8-19 21:14:16 来自:荣耀9 美得有声有色
支持一下(房子是要买的,中介很难避免,看看有没有可能网络直销。。。)
回家养猪去蟀蟀  城市花部长  发表于 2018-8-19 21:18:30 来自:荣耀8 FRD-AL00

点评

谢谢啦  发表于 2018-8-20 20:37
t寒江飞雪t  天下无双  发表于 2018-8-19 21:23:11 来自:华为P9 EVA-AL10
支持好友点赞

点评

谢谢,谢谢!!  发表于 2018-8-20 20:37
浮殇韶华  已臻大成  发表于 2018-8-19 21:42:31 来自:PRA-AL00X
喵喵喵,城市套路深,还是回我的十八线城市喵窝好
傲飞云间  搞机社达人  发表于 2018-8-19 21:43:45 来自:荣耀畅玩6X BLN-AL10
房子是个痛,痛到心痛
花粉11877484  天下无双  发表于 2018-8-19 22:30:22 来自:荣耀8 FRD-AL00
来支持了

点评

谢谢,春枝  发表于 2018-8-20 20:38
岁月沉淀L  随手拍达人  发表于 2018-8-19 23:25:42 来自:荣耀V8 KNT-AL10
确实已经无力吐槽了!
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